仙台の任意売却のことなら任意売却仙台.comにお任せ! 住宅ローンの返済にお悩みの方、貴方を競売から救う任意売却という方法があります!

現在住宅ローンのお支払いでお悩みの方、又は住宅ローンを滞納中の方へ|このままでは、貴方の不動産は確実に競売へ流れます!自宅は取られ、多額のローンも残り、裸一つで放り出される…それが「競売」です。|最悪の事態へ向かう前に、当社へご一報下さい!お客様負担0円の「任意売却」という方法があります。
任意売却vs競売 どっちがお得!?|任意売却について難しい法律用語を並べるつもりはございません。競売よりも「お客様にメリットの大きい手法」と認識下さい。

競売と任意売却を事例でご紹介

Y・Sさん
仙台市青葉区在住
38歳
会社員
対象不動産:一戸建て

住宅ローンを滞納してしまった経緯

9年前に青葉区某地区に一戸建て購入。当時は無理なく
支払いを続けていたが、昨今の景気の悪化に伴い、
賞与がカット。賞与月の支払いが追いつかず、
毎月の返済にも影響…当社にご相談頂いた時は、
「競売開始通知」が届いており、一刻を争う状態でした。

【購入金額】3,200万円【ローン残】2,700万円
一般的な競売を行った場合の事例
一般的な落札価格は市場価格の…7割
Y・Sさんの物件が7割で落札された場合(市場価格2,200万円)【残債務】2,700万円【落札価格】1,540万円【ローン残】1,160万円
さらに…近所に知られることが多い、引越費用等も一切なし、6ヵ月後には強制退去
   
数ヵ月後には自宅を取られ、引越し先のあても無く、1,160万もの負債を抱えたまま文字通り裸一つで放り出され、確実に「自己破産」へと向かう状態でした…そんなY・Sさんを救ったのが「任意売却」です!
同一条件で任意売却を行った場合の事例
【ローン残金額】2,700万円【実際に売却できた価格】2,200万円(市場価格とほぼ同額)
こちらの売却代金より、当社へ仲介手数料(物件価格×3%+6万)や、登記費用約5万円、引越し費用20万円を差し引き、残額2,103万円を金融機関へ返済!
ローン残債597万円 こちらも、当社と金融機関の折衝により、なんと「0円」に圧縮成功!
さらに当社にて、引越し先のご紹介もさせて頂き、無事再出発に成功致しました。引越し費用も売却価格より捻出し、お客様負担0円にてご提供させて頂きました。今回HPで実例を紹介するにあたり、Y・Sさんご本人よりメッセージを頂いております。
Y・Sさんの声はこちら